Из невзрачной заброшки — в самое красивое здание на районе
Мой товарищ, архитектор Павел Мазин, отреставрировал старинную хлебопекарню в Уфе. Вложил 9 миллионов: провёл канализацию, отопление, спроектировал и пристроил лестницу на второй этаж, восстановил фасад, кровлю, окна, двери и всю отделку. Купил исторические кирпичи для замены разрушенных на фасаде, воссоздал историческую вывеску. Теперь здесь будет хлебопекарня, скоро открытие!
Самое удивительное, что здание не является собственностью Павла. В Башкирии действует программа «Один рубль за квадратный метр». Объекты культурного наследия выставляют на торги с обязательством восстановить. На время ремонта победитель платит полную аренду за здание. После ввода в эксплуатацию аренда снижается до 1 рубля за квадрат, а реставратор получает право пользоваться объектом в течение 25 лет. Потом здание возвращается на баланс государства. Павел рассчитывает отбить вложения за 10 лет.
Внимание многих привлекает бетонный пристрой слева под лестницу. Это грамотное, хоть и неожиданное решение. Архитекторы не стали подделывать нововведение под старину. «Мы сознательно ее отрезали стеклянной полосой от исторического здания, чтобы было понятно, здесь вот история, здесь — современность».
На вопросы, зачем всё это было нужно, Павел отвечает, что любит архитектуру и хочет беречь наследие Уфы. Они с командой долго ждали подходящего на торгах предложения, чтобы попробовать свои силы в реставрации. Павел сказал мне, что не занимался бы такими проектами на заказ, потому что «правильная реставрация занимает очень много времени, и экономически такие работы неинтересны. А вот если говорить об объектах, то с удовольствием взяли бы еще пару, но нет предложений».
Это уже вторая история из Уфы после «Арт-Квадрата», поражающая меня бережным отношением людей к наследию своего города. Кто будет в Уфе, заглядывайте на на Красина, 46 в любое время. Вокруг дома больше нет забора!
